Powrót

Nowe możliwości dla miasta

Październik 10, 2017

28 września 2017 r. zakończyła trwająca kilka lat się procedura opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tzw. „Lwowska II”.


Z uwagi na liczne protesty dotyczące ograniczeń i uciążliwości, które mogą powstać w związku z planowanym połączeniem ul. Lwowskiej i ul. Misiągiewicza Burmistrz Miasta Przeworska wystąpił do rady miasta o zmianę obszaru opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z wyłączeniem terenu przy budynku parafii pw. Chrystusa Króla w Przeworsku oraz przylegającego do ul. Misiągiewicza, który miał być przewidziany na układ komunikacyjny.


W ramach procedur opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lwowska II” zebrano wnioski mieszkańców, uzyskano wymagane przepisami prawa uzgodnienia i opinie, a także wyłożono projekt planu do publicznego wglądu i zorganizowano dyskusję publiczną nad rozwiązaniami planu.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Lwowska II” w Przeworsku, uchwalony w dniu 28 września 2017 r. obejmuje teren po lewej stronie ul. Lwowskiej (jadąc w stronę Przemyśla) przed torami kolei wąskotorowej, w kierunku północnym do ul. Misiągiewicza, z wyłączeniem terenów pod liniami elektroenergetycznymi.


Obszar mpzp zajmuje powierzchnię ok. 11 ha i obecnie wykorzystywany jest głównie pod uprawy rolne oraz uprawy ogrodnicze o charakterze tymczasowych ogrodów działkowych. W wyniku realizacji ustaleń planu nastąpi przekształcenie terenów produkcji rolnej w tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usługowej i usługowo-handlowej.


Szkielet układu komunikacyjnego mpzp stanowi projektowana droga zbiorcza o przebiegu południkowym, określona w Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przeworska.


Droga publiczna zbiorcza KDZ, która zostanie połączona z ul. Lwowską w rejonie skrzyżowania z ul. Zieloną, posiada 2 odcinki, jej szerokość w liniach rozgraniczających to 20 m, w tym jezdnia o szerokości nie mniejszej jak 7 m, chodniki dwustronne, oświetlenie, możliwość lokalizacji ścieżki rowerowej. Odcinek przy zabudowie wielorodzinnej i sakralnej, o pow. ok. 9 arów, do czasu realizacji drogi zbiorczej, może zostać wykorzystany na naziemne miejsca postojowe.


Pozostały układ komunikacyjny zaprojektowany został w oparciu o istniejące drogi na osi wschód – zachód. Na drogach tych zaplanowano drogi publiczne gminne o szer. 10-12 m oraz drogi wewnętrzne o szer. 8 m.


Pomiędzy układem komunikacyjnym wyznaczono kompleksy zabudowy. W części północnej planu nawiązano do występującej zabudowy wielorodzinnej, w części środowej planu nawiązano do zabudowy jednorodzinnej istniejącej przy ul. Pszennej i ul. Orląt Lwowskich natomiast w części południowej zaplanowano zabudowę usługową i handlową, stanowiącą uzupełnienie wyznaczonych funkcji mieszkaniowych, których celem jest zaspokojenie podstawowych potrzeb ludności.


W terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przewiduje się powstanie ok. 30 działek budowlanych, o pow. od 0, 07 ha do 0, 12 ha; w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – ok. 35 działek budowlanych, o pow. nie mniejszej jak 0, 07 ha; w terenach zabudowy usługowej i usługowo-handlowej – 10 działek o zróżnicowanej powierzchni a w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zaplanowano możliwość realizacji 3-4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych.


W krajobrazie otoczenia dominuje budynek kościoła Parafii p.w. Chrystusa Króla w Przeworsku – zaznacza Burmistrz Miasta Przeworska Leszek Kisiel. W celu odpowiedniej ekspozycji zabudowy sakralnej w ustaleniach planu wprowadzono zapis o wysokości budynków wielorodzinnych nie wyższych niż budynek kościoła, a także wskazano, aby budynki wielorodzinne sytuować prostopadle do wyznaczonej drogi.


Z uwagi na dopuszczenie usług w kondygnacji parterów budynków wielorodzinnych, mając także na względzie sąsiedztwo terenu parafii pw. Chrystusa Króla wprowadzono zakaz lokalizowania usług rozrywki, w szczególności dyskotek, salonów gier, klubów nocnych i innych o podobnym stopniu uciążliwości dla otoczenia w celu ograniczenia możliwości wystąpienia konfliktów społecznych.


Uchwalenie miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego „Lwowska II” w Przeworsku umożliwi kompleksowe zagospodarowanie atrakcyjnych terenów miasta poprzez powstanie sieci nowych dróg i wyznaczenie ok. 80 nowych działek budowlanych. Budowa w najbliższych latach na przedmiotowym terenie osiedla o wielofunkcyjnym charakterze uaktywni wschodnią część miasta i przyniesie miastu pozytywne korzyści ekonomiczne i społeczne m.in. w postaci zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych czy podniesienia standardu zamieszkiwania, a także zwiększenia liczby miejsc pracy – podsumowuje burmistrz.


KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSCHODNIEJ CZĘŚCI MIASTA

1 2 3

UM Przeworsk


3 thoughts on “Nowe możliwości dla miasta”

  1. novy pisze:

    DOBRE ….budynki mają być niższe niż kościół by nie zasłaniać jego dostojności 🙂 🙂 🙂  Całe miasto ma się podpożądkować. Oj nie będzie miał Przeworsk wieżowca . 

    1. Stary pisze:

      Przecież po to podnosili dzwonnice żeby górowała nad osiedlem. Za nie swoje dobrze się buduje do nieba, w innym wypadku dzwonnica była by niewiele wyższa od dachu kościoła.. A potem się chodzi i zbiera na to i na tamto. Zamiast budować wieze Babel można było przeznaczyć środki na wykończenie wnętrza…..

      1. seneka pisze:

        Wnętrze wykonczone,ksiądz nie jest nachalny w zbieraniu datów.Każdy daje ile może.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Copyright 2011 - 2017 Portal MojPrzeworsk.pl